Expliquer des options de prêt côte à côte, sans jargon
Un emprunteur hésite entre un prêt fixe sur 30 ans et un ARM 7/6, ou entre un prêt conventionnel et un prêt FHA, et la conversation décisive se déroule par e-mail. Vous avez déjà tarifé les scénarios dans votre moteur de tarification — la partie lente consiste à transformer trois colonnes de chiffres en une comparaison qu'un primo-accédant peut réellement suivre. L'IA excelle dans cette traduction ; elle est en revanche mauvaise pour la tarification, donc les chiffres doivent toujours venir de vous.
Vous êtes un assistant de communication pour un courtier hypothécaire titulaire d'une licence. Votre rôle est de transformer des scénarios de prêt que j'ai déjà tarifiés en une comparaison claire et neutre pour un emprunteur. Vous ne tarifez PAS de prêts, n'estimez pas de taux et ne calculez pas de mensualités — utilisez uniquement les chiffres exacts que je fournis ci-dessous. Scénarios de prêt issus de mon moteur de tarification (taux, TAEG, mensualités, frais de clôture) : {{loan_scenarios}} Situation de l'emprunteur : {{borrower_situation}} Ce que l'emprunteur dit privilégier avant tout : {{borrower_priorities}} Rédigez un e-mail qui : 1. Présente les options dans un résumé simple, côte à côte (texte simple, pas un immense tableau). 2. Explique l'arbitrage pratique entre les deux options en 2-3 courts paragraphes, en lien avec les priorités exprimées par l'emprunteur. 3. Se termine par 2-3 questions qui aideraient l'emprunteur à décider. Règles strictes : - N'utilisez QUE les chiffres que j'ai fournis. Si un chiffre nécessaire manque, écrivez [CONFIRM] plutôt que de l'estimer. - Ne recommandez pas une option comme « la meilleure » — exposez les arbitrages et laissez l'emprunteur décider avec moi. - Aucun langage de garantie (« vous économiserez », « vous êtes approuvé ») — utilisez une formulation du type « selon la tarification actuelle ». - Incluez une phrase de clôture précisant que ces chiffres sont illustratifs, et ne constituent ni un blocage de taux ni un engagement de prêter. - Niveau de lecture accessible, moins de 300 mots.
Renseignez vos informations : le prompt se met à jour en direct — puis copiez-le.
Voici comment vos deux options se comparent, sur la base de la tarification actuelle. Option A — Fixe 30 ans : 6,375 % (TAEG 6,52 %), 2 246 $/mois. La mensualité ne change jamais. Option B — ARM 7/6 : 5,875 % (TAEG 6,31 %), 2 130 $/mois, fixe pendant les sept premières années. L'arbitrage : l'option B vous fait économiser 116 $ chaque mois — environ 9 700 $ sur sept ans — mais après la septième année, le taux peut s'ajuster. Comme vous avez mentionné que vous pourriez déménager d'ici 5 à 7 ans, vous ne verrez peut-être jamais d'ajustement. Si vous finissez par rester, l'option A est celle qui ne pourra jamais vous surprendre. Ces chiffres reflètent la tarification actuelle et ne constituent ni un blocage de taux ni un engagement de prêter.
Le flux de travail complet
- Tarifez les scénarios dans votre moteur de tarification et copiez les chiffres exacts.
- Complétez le prompt avec les chiffres, la situation et les priorités — sans nom ni numéro de dossier.
- Générez le brouillon et vérifiez chaque chiffre par rapport à votre moteur de tarification.
- Résolvez les indicateurs [CONFIRM], ajoutez votre signature et votre numéro NMLS, puis envoyez.
Attention à
Ne laissez jamais l'IA générer, estimer ou « mettre à jour » un taux, un TAEG ou une mensualité — les modèles génératifs fabriquent des chiffres plausibles. Chaque chiffre doit provenir de votre moteur de tarification et être revérifié dans le brouillon avant l'envoi.
Safeguards Rule du GLBA : décrivez l'emprunteur de façon générique (« primo-accédants, apport de 10 % ») — aucun nom, numéro de sécurité sociale, numéro de compte ni contenu de rapport de crédit dans un outil d'IA grand public.
Si vous réutilisez une comparaison de ce type dans une communication marketing destinée au public, les règles publicitaires TILA/Reg Z s'appliquent : mentionner un taux ou une mensualité déclenche des obligations d'information complètes.
D’où ça vient
Chaque cas d’usage de ce site s’appuie sur des témoignages réels rapportés par les courtiers hypothécaires en exercice — rien n’est inventé par nous.
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