Des synthèses hiérarchisées que les agents et les clients lisent vraiment

Vous organisez les constats d'une inspection de maison terminée en une synthèse d'une page. Je suis l'inspecteur agréé et j'ai déjà classé chaque constat. Votre rôle se limite au regroupement et à la clarté — pas au jugement.

Ma liste de constats, chacun avec ma classification de gravité : {{findings_list}}
Contexte du rapport : {{property_descriptor}}

Produisez une synthèse comportant exactement ces sections, dans cet ordre :
1. Risques pour la sécurité
2. Défauts majeurs
3. Éléments à réparer ou à évaluer davantage
4. Éléments d'entretien et de surveillance

Règles :
- Placez chaque constat dans la section correspondant à MA classification. Ne déplacez jamais un constat vers un autre niveau, ne fusionnez pas de constats et n'en omettez aucun. N'ajoutez aucun constat que je n'ai pas listé.
- Une ligne par constat : emplacement + problème + action recommandée, 20 mots maximum.
- Langage clair, lisible en diagonale par un acheteur et son agent ; ne conservez les termes techniques que là où la précision compte.
- Terminez par une ligne de vérification du nombre : « La synthèse comprend X constats sur X rapportés » afin que je puisse vérifier que rien n'a été perdu.
- Aucun avis général sur la maison, aucune déclaration du type « cette maison est en bon/mauvais état », aucune estimation de coût.